|
| Anzeigennummer |
: |
G_Bln_RH |
| Objekt |
: |
Reihen-Eckhaus |
| Ort |
: |
13591 Berlin |
| Größe |
: |
199 m2 |
| Nutzfläche |
: |
40 m2 |
| Zimmer |
: |
5.0 |
| Preis |
: |
172.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
2.200 ? Käuferprovision incl. MwSt. |
Bilder |
: |
|
Beschreibung |
: |
Ein NEUES ZUHAUSE auf Erbpachtland - Jetzt Kaufvertrag statt Mietvertrag
Merkmale:
Schlafzimmer: 4.0
Badezimmer: 1.0
Sep. WC: 1.0
Grundstuecksflaeche: 610.00 qm
Ausstattung:
Das Haus hat 5 Zimmer zuzüglich Küche, Bad, Gäste-WC , Hausanschlussraum und Heizraum im 2. OG. Die Küche ist als offene Küche zum Wohnzimmer gestaltet - kann aber noch geändert werden. Im 2. OG ist eine große Dachterrasse, nach Süden ausgerichtet, vorhanden. Das Haus MASSIV, enthält all die Zimmer die Sie möchten. Hier wird sich Ihre Familie wohl fühlen und Ihre Gäste ganz wie zu Hause. Im Preis sind enthalten: ? Festpreis- und Bauzeitgarantie und Bauleistungsversicherung !
? regelmäßige Bonitätsprüfung über den Verband des Wohnsiegels ? Erdarbeiten, Gründung auf umlaufenden Streifenfundamente und gedämmter Bodenplatte
? massives 36,5er Mauerwerk
? Solide und wertbeständig
? hochwertige Brennwerttechnik mit Individualsteuerung incl. Solarunterstützung im Brauchwasserbereich; Erdwärme, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik auf Anfrage,
? elegante; formschöne Vollholztreppe in Buche
? Innentüren mit formschöner Rundkante
? Rollläden werden gemäß individueller Fensterplanung angepasst ,
? Granit-Außenfensterbänke/ Innenfensterbänke Marmor oder Werzalit
? großes Fliesenpaket (Diele, Küche, Bäder komplett)
? Bemusterung ? Eigenleistung nach Ihren Wünschen
? Finanzierungsservice Im Preis enthalten: ?Architektenleistung
? regelmäßige Bonitätsprüfung über den Verband des Wohnsiegels e.V.
? vielfältige Grundrissvarianten,
? Bodengutachten
? Das Haus wird vom Verband des Wohnsiegels e.V. mit mehreren Bautenstandsabnahmen überwacht, abgenommen und zertifiziert
? farbiger Außenputz
? Baustellen-WC und Bauschuttentsorgung,
? Professionelle Beratung, lassen Sie sich überraschen, vereinbaren Sie einen Termin.
? Super Preis- Leistungsverhältnis
Lage:
Das Baugebiet Sonnenhügel befindet sich in hervorragender Verkehrslage am Ortseingang von Spandau, in der Döberitzer Heide. Das Zentrum von Berlin ist in kürzester Zeit über die Herrstr. oder Nebentangenden zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie: Apotheke, Bäcker, Zeitungsladen, große Lebensmittelmärkte, Schulen und Kindereinrichtungen.
Das Zentrum Spandau ist in SCHNELL zu erreichen, außerdem haben Sie Buslinien, die Anbindung vom Bhf. Spandau mit S-und U-Bahn sowie Regionalbahn.
Ein Naturschutzgebiet ist auch ganz in der Nähe.
Immobilienbeschreibung:
Alle Häuser sind nach Süden mit der DACHTERRASSE ausgerichtet und haben ein Grundstück ab 250 m² in Erbaupacht. Eigene Zufahrtsstrassen sind z.Z. im Bau. Es entstehen 2 Reihenhauszeilen mit je 2 Endhäusern je ca. 620 m² Grundstück in Erbbaupacht und 3 Mittelhäuser jeweils 7 m breit mit 250 m² Grundstück in Erbbaupacht errichtet. Die Bauweise ist 2 Geschossig mit Heizraum und großen Lichtstudio sowie einer großen Dachterrasse im 2 OG. Das versetzte Pultdach ist so konzipiert, dass zusätzlich zur Solaranlage ohne weiteres eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung mit Wärmepumpe installiert werden kann - kostenlos heizen!!! dann möglich. Die Umgebungsbebauung ist durch eine Mischung aus älteren und neuen Einfamilienhäusern geprägt. Das Verkaufsobjekt wird an die Medien TW, AW, Strom, Gas und Telekom angeschlossen. Hier erwarten Sie individuell geplante Architektenhäuser, in massiver Bauweise. Inkl. Bauantrag und fachgerechter Bauleitung zum Ausbau- od. schlüsselfertigen Haus, alles mit hohen Qualitätsmaßstäben, jede Menge gestalterische Abwechslung. Wer bauen will, stellt Ansprüche an den künftigen Lebensraum seines Hauses: Schönheit, gute Architektur als äußere Merkmale, großzügige Räumlichkeiten, Wirtschaftlichkeit und zweckmäßige Haustechnik mit der neuesten Technik, gem. der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV), entsprechend einer hohen baulichen und ökologischen Qualität sollen im Ergebnis die Erfüllung des Traumes "Wir wohnen im eigenen Haus" sein. Hier gilt es auf die Erfahrungen einer bewährten Firma zurück zu greifen. Damit der Hausbau für unsere Bauherren kein Albtraum wird ist das oberste Anliegen unserer Tätigkeit die bestmögliche Qualitätsarbeit und Ihre finanzielle Sicherheit. Bauzeitgarantie von 6 Monaten mit finanzieller Absicherung Bauzeitgarantie gilt ab Baugenehmigung.
Das Erbbaurecht für das Grundstück ermöglicht Ihnen den Einstieg in ein eigenes Haus zu super Preisen.
Sonstiges:
Meine Angebote sind freibleibend, beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit das INBB keine Gewähr übernehmen kann und sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unter Bekanntgabe seiner Informationsquelle, innerhalb von 4 Tagen, schriftlich mitteilt.
*** WICHTIGER HINWEIS ***
Alle Kaufinteressenten können ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes, individuelles, kostenfreies Finanzierungsangebot bekommen! Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch beiliegende Pläne ein. Die genannten Daten haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Abstimmung von Terminen, zur gemeinsamen Besichtigung oder zur Finanzierungsberatung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich ihnen auf Wunsch bekannt. Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.inbb.net ! Hier finden Sie unser komplettes Angebot in Ihrer Region und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Angebote finden Sie bei www.immofux-pm.de ,oder http://inbb.sixpercent.net/, Interesse am sonnigen Spanien "Costa Blanca+Mallorca" www.inbb.casaspanien.de . Wir klären Sie über ALLE Fragen auf und werden fachgerecht informieren. SCHLAUE Verkäufer inserieren bei uns und erreichen so entschlossene Kaufinteressenten. Sparen Sie ZEIT und GELD!!
Findet unsere Anzeige Ihr Interesse, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrer zustellungsfähigen (Brief-)Anschrift und Festnetz.-/Handynummer. |
|
|
|
|
|
| Firma |
: |
Immobilien Netzwerk Berlin Brandenburg |
| Name |
: |
Günther Berthold |
| Straße |
: |
Trebbiner Strasse 110 |
| PLZ, Ort |
: |
14547 Beelitz |
| Telefon |
: |
03320441007 |
| Telefax |
: |
03320441008 |
|
|
| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Immobilien Netzwerk Berlin Brandenburg anzeigen |
|
|
| |
|
[ Ein Angebot unserer Leistungen finden Sie unter www.inbb.net. Gern helfen wir Ihnen in ALLEN Fragen rund um den Immobilienkauf/ verkauf. Wir finden für Sie, nach einem Arbeitsgespräch, in unseren Räumen (auf Wunsch auch bei Ihnen) das NEUE Z U H A U S E. Suchen Sie einen Käufer so können wir durch unsere Marktkenntnis, die Zusammenarbeit mit Kollegen und dem RICHTIGEN Angebotsmix ebenso helfen. Unsere Beratung erfolgt unverbindlich und diskret. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Besuch. Auch im Internet www.inbb.net mit einen ausgewählten Angebot vertreten. Alles Gute. G.Berthold ] |
|
|
Impressum |
: |
Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[Gesuch2]
|
|
|
|
|
|
